ما هي شروط التسجيل في برنامج الإعفاء الضريبي في السعودية؟ وزارة الإسكان السعودي تجيب

كتب بواسطة: سالي البدر | نشر في

ما هي شروط التسجيل في برنامج الإعفاء الضريبي في السعودية يعد هذا التساؤل من أكثر الأسئلة التي تم تداولها من عدد كبير من المواطنين الذين يريدون الاستفادة من خدمة الإعفاء الضريبي التي أعلنتها وزارة الإسكان بخصوص المسكن الأول والتي يمكن الاستفادة منها مقابل شروط معنية نسردها لكم بالتفصيل هنا.

ما هي شروط التسجيل في برنامج الإعفاء الضريبي في السعودية؟

كشفت وزارة الإسكان السعودية عن الشروط التي يجب توافرها للاستفادة من خدمة الإعفاء الضريبي والتي جاءت على النحو التالي:

إقرأ ايضاً:مجموعة الفطيم بالسعودية: فتح باب التقدیم على وظائف متنوعة (رجال / نساء) (التفاصيل)كيفية الاستعلام عن التأمين الطبي في مجلس الضمان الصحي

أن يكون الراغب في التسجيل في برنامج الإعفاء الضريبي من المواطنين السعوديين الحاملين لجنسيتها.
عدم امتلاك عقار مسجل باسمه قبل ذلك.
عدم الحصول من قبل على قرض سكني الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية لمواطني المملكة.
ألا تتجاوز قيمة العقار المطلوبة الاعفاء الضريبي بشأنه مليون ريال، وإلا يجب على المواطن تسديد الضريبة على القيمة التي تتجاوز المليون ريال.
الحصول على شهادة الاستحقاق، والتي تثبت عدم امتلاك أي أصول عقارية قبل ذلك، ويمكنك الحصول عليها من وزارة الإسكان.

كيفية الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي

أطلقت وزارة الإسكان خدمة إلكترونية تهدف إلى تمكين المواطنين من الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي وذلك عبر اتباع سلسلة من الخطوات هي على النحو التالي:

الولوج مباشرًة إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية .
من النافذة الرئيسية للموقع انقر على عبارة تسجيل الدخول.
قم بتدوين بيانات حسابك الخاص بك على الموقع، وإذا كان دخول على الموقع لأول مرة قم بالنقر على أيقونة مستخدم جديد أو مستفيد جديد.
بعد ذلك قم بتعبئة البيانات التي يتطلبها الموقع والتي تتضمن البيانات الآتية:

- البريد الإلكتروني.

- كلمة المرور ثم أعد إدخالها مرة ثانية للتأكيد.

- رقم الهاتف.

- عدد أفراد الأسرة.

- حدد الفئة التي يتبعها الدخل الشهري للأسرة.

في النهاية انقر على زر حفظ ، ثم إرسال.
سوف يفتح أمامك نافذة جديدة، منها انقر على تبويب شهادة ضريبة القيمة المضافة.
سوف يتم نقلك إلى نظام تحمل ضريبة القيمة المضافة والذي يحمل بيانات الشهادة والتي تتضمن البيانات الآتية:

- اسم مقدم الطلب.

- رقم الهوية الوطنية.

- حالة الشهادة الخاصة بك.

- رقم الشهادة.

- تاريخ إصدار الشهادة.

يمكنك الحصول على نسخة مطبوعة، للاحتفاظ بها وتقديمها إلى الممول من خلال النقر على زر طباعة.
كيفية الحصول على استثناء من الضريبة
بعد الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي يمكنك التسجيل في برنامج الإعفاء الضريبي في السعودية عبر اتباع الخطوات التالية:
بعد الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي من خلال الموقع الرسمي لوزارة الإسكان قم بتقديمها إلى البائع.
بعد ذلك يتوجه البائع إلى الموقع الرسمي لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك لإدخال بيانات المشتري وبيانات العقار.
تقوم الهيئة بفحص الطلب وذلك للتأكد من أهلية المشتري للإعفاء أم لا.
بعد ذلك يأتي وزارة العدل لاستكمال عملية الإعفاء.

حالات الإعفاء من الضريبة العقارية

بصدد الحديث عن شروط التسجيل في برنامج الإعفاء الضريبي نوضح حالات الإعفاء التي تم الإقرار عليها داخل برنامج الإعفاء والتي هي على النحو التالي:

بيع العقار السكني: ففي هذه الحالة يتم الإعفاء من سداد ضريبة البيع للعقار خاصًة إذا ان يتم استخدام العقار لمدة تجاوز 6أشهر على أنه عقار سكني.
تقسيم التركة: يتم استثناء نقل ملكية العقار من سداد ضريبة البيع إذا كان العقار المستهدف عبارة عن تركة لمجموعة من الأفراد يتم تقسيمها حسب الأنصبة الشرعية.
الوقف الخيري: يتم إعفاء العقار من ضريبة نقل الملكية إذا كان العقار المستهدف ملكًا مرخصًا لجهة رسمية للمنفعة العامة أو كان وقف خيري.
تنفيذ وصية شرعية: يتم استثناء العقار من ضريبة نقل الملكية إذا كان الغرض من نقل الملكية هو تنفيذ وصية موثقة.
هبة العقار: يتم استثناء العقار من سداد ضريبة القيمة المضافة إذا تم نقل ملكية العقار على سبيل الهبة للزوجة أو للزوج أو أي شخص قريب للمالك من الدرجة الثانية.
نقل ملكية العقار بشكل مؤقت: حددت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الحالة السادسة لاستثناء العقار من سداد ضريبة نقل الملكية وهي حالة نقل الملكية بشكل مؤقت بهدف الحصول على تمويل أو ائتمان لفترة محددة.

اقرأ ايضاً