خطوات استخراج صك أرض سكنية 2024 في السعودية
ما هي خطوات استخراج صك أرض سكنية 2024 في السعودية؟ وما هي شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية؟ هذا ما نتعرف عليه بشكل تفصيلي من خلال السطور القادمة، حيث إن بناء أو تشييد مبنى سكني جديد يحتاج إلى الحصول على رخصة بناء في المملكة العربية السعودية.
خطوات استخراج صك أرض سكنية 2024 في السعودية
نتعرف من خلال ما يلي على كافة خطوات استخراج صك أرض سكنية 2024 في السعودية بشكل تفصيلي:
إقرأ ايضاً:"عائلة فلكية بامتياز"!! الزعاق يكشف أسماء زوجته وأولاده المستوحاة من عالم "الفلك"ماراثون الارتفاع يتوقف في محطة "استراحة"!! استقرار عام في أسعار الذهب اليوم في السعودية
- قم بالدخول بشكل مباشر إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة سكني الرسمية "من هنا".
- ثم قم بإدخال كافة بيانات الدخول سواء أكانت رقم الهوية أو رقم السجل التجاري كذلك.
- اختر أيقونة خدمات "الرخص الإنشائية".
- ثم قم باختيار خدمة "إصدار رخصة بناء".
- حدد حينها نوع البناء السكني أو التجاري.
- ثم قم بإكمال كافة البيانات المطلوبة والتي تتمثل في بيانات المالك مع صورة الهوية الوطنية ومعلومات العقار مع نوع البناء وعدد الأدوار والمساحة كذلك، إلى جانب رقم الصك وسنة الإصدار.
- قم بعدها بإرفاق صورة الهوية وصورة الصك الخاص بالبناء مع نسخة من ترخيص المكتب الهندسي.
- قم بتقديم صك إلكتروني محدث من قبل وزارة الداخلية السعودية.
- ثم قم بالموافقة على كافة الشروط والأحكام.
- سيتم حينها تقديم الطلب للمراجعة من خلال الجهات المختصة وبعدها سيتم صدور رخصة البناء.
ما هي شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية
في إطار التعرف على خطوات استخراج صك أرض سكنية 2024 في السعودية، نتعرف من خلال ما يلي على كافة شروط رخصة البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية بشكل تفصيلي:
- يشترط أن يكون مالك الأرض سعودي الجنسية.
- يجب أن يمتلك الفرد صك لقطعة الأرض والذي يجب أن يكون ساري الصلاحية مع وجود صك إلكتروني كذلك.
- يجب أن تكون الأرض صالحة من أجل البناء وخالية من أي مخالفات مع تقديم كل ما يثبت ذلك.
- يجب أن يتم التعاقد مع مكتب هندسي من أجل الإشراف على البناء وفقًا للمعايير.
- يشترط أن يكون المكتب الهندسي من ضمن المعتمدين من قبل وزارة الشؤون البلدية.
- يجب أن يتم تقديم كافة تفاصيل البناء من حدوده وموقعه الجغرافي كذلك.
- يجب أن يتم تقديم رسم تخطيطي للمبنى.
- يشترط تقديم ملف ترخيص كامل.
- لا بد من دفع الرسوم الخاصة بالترخيص.
كم تبلغ رسوم استخراج رخصة بناء
نتعرف من خلال ما يلي على كافة رسوم استخراج رخصة بناء بشكل تفصيلي:
- رسوم بناء تجاري لكل متر مربع: تتراوح قيمتها من 6 ريالًا سعوديًا إلى 1,60 ريالًا سعوديًا على خمسة تصنيفات.
- رسوم بناء الأسوار لكل متر مربع: تتراوح قيمتها بين 2 ريال سعودي إلى 0,40 ريال سعودي على خمسة تصنيفات.
- رسوم الأبنية السكنية لكل متر مربع: تتراوح قيمتها من 3 ريالًا سعوديًا إلى 0,60 ريالًا سعوديًا على خمسة تصنيفات.
- رسوم البناء السكني التجاري لكل متر مربع: تتراوح قيمتها من 4 ريالًا سعوديًا إلى 0,80 ريالًا سعوديًا على خمسة تصنيفات.
من الجدير بالذكر أن بناء أو إقامة مبنى أو منزل سكني جديد من الأمور التي تحتاج إلى رخصة بناء في المملكة العربية السعودية، وهذا ما أوضحته وزارة الشؤون البلدية في السعودية.